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Unsere Objekte

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MS Immobilien GmbH

Seit 2007 sind wir am Leipziger Markt als Hausverwalter und Makler tätig. Der effektive Nutzen einer Hausverwaltung für Sie ergibt sich immer aus drei Komponenten:

Den Vertraglichen Vereinbarungen

Dem persönlichen Engagement

einem ausgeprägten Vertrauensverhältnis zwischen Eigentümer und Verwaltung!

Mit aktuell 3 hochqualifizierten Mitarbeitern versprechen wir Ihnen herausragende Betreuungsqualität – speziell im Objektmanagement. Darüber hinaus  verfügen wir über einen sehr erfolgreichen Vermietungsbereich. Bei Bedarf unterstützen uns ortsansässigen, erfahrene Makler.

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Unsere Leistungen

Dieser Service wird Sie überzeugen und begeistern!

Sondereigentumsverwaltung

  • Vermietung der Wohnung oder des Stellplatzes
  • Gesamte Mieterbetreuung
  • Zahlungseingangsüberwachung der Mieten und Nebenkosten
  • Forderungsverfolgung
  • Anlage der Kaution nach gesetzlichen Bestimmungen und Abrechnung
  • ordnungsgemäße Buchführung und Führung des Mietkontos
  • Beratung und Durchführung von Mieterhöhungen

Miethausverwaltung

  • Mieterbetreuung
  • Zahlungseingangsüberwachung der Mieten und Nebenkosten
  • Forderungsmanagement
  • Kautionsmanagement
  • ordnungsgemäße Buchführung und Führung der Hauskonten
  • Beratung und Durchführung von Mieterhöhungen
  • Nebenkostenabrechnung
  • Versicherungsmanagement
  • Beratung, Veranlassung und Kontrolle von Instandhaltungs-, und Wartungsleistungen

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WEG Verwaltung

  • Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung, Führung der Beschlusssammlung
    Beschlussvorbereitung und zeitnahe Umsetzung
  • Erstellen von Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen, unter Beachtung der aktuellen gesetzlichen Regelungen (Ausweis § 35a EStG)
  • Regelmäßige Objektbegehungen
  • Überwachung des baulichen Zustandes und Veranlassung notwendiger Reparaturen
  • Instandhaltungsplanung
  • Abschluss und Überwachung von Verträgen (Wartung, Versorgungsunternehmen, Versicherungen)

Gewerbeverwaltung

  • Vermietung von Leerflächen, incl. Bonitäts- und Interessentenprüfung,
  • Abschluss von Mietverträgen,
  • Mieterbetreuung,
  • Zahlungseingangsüberwachung der Mieten und Nebenkosten,
  • Forderungsmanagement,
  • Kautionsmanagement,
  • ordnungsgemäße Buchführung und Führung der Hauskonten
  • Beratung und Durchführung von Mieterhöhungen, Überwachung und
  • Umsetzung von Index- und Staffelmieten
  • Nebenkostenabrechnung<
  • Versicherungsmanagement

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  51.335560, 12.382974

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